發稿單位：都市發展局 
 發稿時間：111年6月29日09:50 
   
 仁德二空新村(A區)都市更新案為市府近年配合公辦都更政策推動活化老舊眷村土地資產政策之都市更新開發案，基地位於台南市仁德區保仁路以北，面積約為21,869.25㎡，基地範圍北側鄰近東區南台南站副都心，全案市府藉由辦理都市計畫變更作業取得全區公共設施用地產權，並招商透過實施者申請都市更新容積獎勵，取得75戶臺南公宅及完成道路及綠地開闢工程，共節省公帑約11億元。本案相關公共設施已於去(110)年10月正式開闢完成啟用，公宅則於今(111)年3月16日正式開工，預計114年可正式完工。 
   
 市長黃偉哲表示，二空新村A區都更案是臺南市政府與國有地合作透過都市更新容積獎勵取得臺南公宅，市府綜合考量地區發展需求以及公益性，就本案公營住宅訂定數種房型空間需求，並規劃為銅級綠建築，各幢屋頂設置太陽能光電設施，建築採通用設計，強化區內無障礙設施，部分樓層依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」之規定配置無障礙住宅，建構易使用、高適應性之設計，營造全齡優質住宅，完整規劃成為可循環利用的好宅。 
   
 市府都發局長莊德樑表示，本案公宅興建地上11層、地下3層，每層規劃8戶(含1~3房型)，其中2樓整層規劃為無障礙住宅單元，並配備必要設備及家具如冷氣、廚具、床架、衣櫃、鞋櫃、窗簾、熱水器、曬衣架等，另有多樣化社區服務機能，如交誼廳、健身房、多功能教室等，預計114年可完工提供75戶供市民申請租用入住。臺南市政府積極推動多項住宅業務，將透過直接興建及都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加南市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，進而落實居住正義。

圖2-1-二空新村A區公宅現場施工照片 
  
 圖2-2-二空新村A區公宅現場施工照片 
  
 圖1-二空新村A區公宅完工模擬圖