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發稿日：2022/06/01 12:33:00 PM

發稿人：站長 | 修改新聞稿

營造原物料飆升 建商加碼不成 無限期停工

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隨著疫情和俄烏大戰，全球原物料大漲，加上國內勞工人力短缺、動輒有工人因染疫而停工等現況，導致2021、2022年的營造成本大幅上漲，原本已簽定合建契約的案件，開始產生質變，地主如不願意提高工程成本，或降低建材等級，合建廠商自然不願意做白工，由於合建契約保障的是契約制定方，多半都是保障建商，地主方若不願意加碼或降質，只能繼續等下去，但如果房子已經被拆了,下場可想而知...      營造原物料飆升 房市未爆彈   https://wantrich.chinatimes.com/news/20220319900084-420101   營造原物料價格飆升，爆出危老都更案大量停擺，甚至已引發都更戶與營造廠間的糾紛，根據台北巿政府等官方數據顯示，這種情況在老屋最多的雙北巿最為嚴重，許多業者乾脆不開工，以拖待變，其中又以小面積重建的危老案最為嚴重，台北巿未開工比例逾4成，新北巿更來到6成左右。...      ...新北的重建案，房子都拆了，原本簽約造價約500萬元，現在營造廠卻說營造成本飆升，要求將造價提升至800萬元，否則不蓋。..      https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2022-03-19/1024/20220319900086.jpg          都更&危老 理想與現實的落差   https://ctee.com.tw/news/real-estate/610353.html      ...地主往往只聽自己想聽的，老屋的估價低，地主認為是刻意壓低原有價值：改建後的房價高，又認為是建商圖謀暴利...      https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/03/17/15-91639-003.gif       危老年核定件數 比都更案多近9成   https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1294683   全國與六都歷年都更案已核定發布累積件數   https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/06/09/256.jpg          內政部營建署 都市更新入口網      辦理都市更新案件數統計表   https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/statistics/view/7      危老重建計畫受理及核准案件數統計表   https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/statistics/view/12         建商拖太久 地主可以組更新會重新申請嗎？   https://tnews.cc/ur/newscon6817.htm          歡迎加入站長的LINE，共同點亮一根蠟燭：         歡迎加入「都更之家」共學！      站長的都更良心書：如何創造都更多贏！   https://www.books.com.tw/products/0010994487?srsltid=AfmBOooGxI-BX3b3qwHck9uoT7xnD4QuooGF9fu-U5pqoNO-S6bfdwzE

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