最近站長收到桃園某議員轉介一位屋主的沉痛求助，這是一個非常典型的「專業裝潢陷阱」個案。屋主投入了 400 萬元的翻修預算，基於信任，在剛開工不久便支付了高達 180 萬元的款項。沒想到，在僅完成拆除工程後，承攬人便開始玩起失蹤，電話不接、訊息不回，只推給一個無決策權的秘書當擋箭牌。
更令人憤怒的是，這位承攬人身上掛著「桃園市某某協會理事長」的名號，甚至在避不見面的期間，還在持續誘騙新的受害者進場。
這不只是合約糾紛，這極可能是典型的「裝潢蟑螂」與「以案養案」的詐騙行為。站長必須在此公開揭露這些慣用手段，並呼籲所有屋主採取強硬手段。
⚠️ 警訊一：利用「社會名銜」建立虛假信任
很多「裝潢蟑螂」會刻意在社會團體（如協會、社團）擔任職位，利用一般大眾對「理事長」或「政府合作單位」的信任感，解除屋主的戒心。
站長提醒： 職稱不代表誠信。簽約前，請務必上「司法院全球資訊處」查詢該負責人或公司的「判決書查詢」。若發現已有多次「給付價金」或「給付承攬報酬」的民事敗訴紀錄，那他就是慣犯！
⚠️ 警訊二：提前開工、超收工程款
在本案中，合約原本預定 115 年開工，對方卻誘使屋主提前在 114 年底動工。為什麼？因為只有動工，他才有藉口收取「開工款」與「材料款」。當你付了總額的 45%，他卻只做了市價不到 10% 的打除工程，他就已經套利成功。
⚠️ 警訊三：秘書擋箭牌與「已讀不回」
當工程停擺，負責人會消失，改由秘書出面。秘書的口頭禪永遠是「會轉達」、「等回覆」。這是在拖延你的法律追訴期，並消耗你的耐性，讓你陷入求助無門的焦慮。
🛡️ 站長的行動建議：面對惡意停工，你該怎麼辦？
如果你正遇到類似情況，請收起憐憫心，立即執行以下「斷、捨、離」三步驟：
1. 【法律斷絕】立即寄發存證信函：
不要再用 LINE 溝通！LINE 只能作為輔助證據。請立即寄發存證信函，以「無故停工超過 15 日」為由，主張終止合約。並要求對方在限期內進行現狀點交，否則追究法律責任。
2. 【證據保全】第三方鑑定與公證：
在下一家工班進場前，一定要找「建築師公會」或「裝修公會」進行現場現況鑑定，確認他「做了多少」與「拿了多少」的落差。這份鑑定報告，將是你未來訴訟求償、甚至控告詐欺的核心證據。
3. 【社會施壓】向主管機關舉報：
既然對方打著協會理事長的名號，就請向該協會的主管機關（如社會局、國土署）具名投訴。一個有誠信污點的人，不配擔任具備公益性質的協會領導人。
結語：沉默只會滋養惡意
站長最後要呼籲，如果你發現該承攬人已經有判決前科，且正以同樣手法對待其他屋主，請一定要站出來。這已經不是單純的「工程延宕」，而是有預謀的「詐欺」。
裝潢是一個家庭的大事，180 萬可能是許多人辛苦多年的積蓄。面對利用社會名望來包裝的惡意行為，我們絕不能姑息。
保護自己，從查清對方的判決紀錄開始；追討公道，從寄出存證信函那刻起。
如果你有類似遭遇，歡迎連繫「台灣都更權益促進會」，我們願意提供更多資源，與你並肩作戰！
台灣都更權益促進會「諮詢顧問團」：https://tnews.cc/ur/Advisors.htm
 別讓「頭銜」成為裝修噩夢：揭開裝潢蟑螂的慣用套路
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